Tips 1: Hur man går med i ett bostads kooperativ
Tips 1: Hur man går med i ett bostads kooperativ
Bostads- eller byggsällskapet -Det är en frivillig förening av medborgare för förvaltningen av en lägenhetsbyggnad. I enlighet med Ryska federationens bostadskod har invånarna rätt att ansluta sig till en frivillig organisation som betjänar sitt hem.
instruktion
1
Ta reda på om ditt hus är betjänat av bostäderkooperativ. För att göra detta kan du vända dig till pensionären eller bostads- och kommunala tjänster. Om kooperativet saknas kan hyresgästerna organisera det och välja deltagarna. För att göra detta måste grundarna hålla ett möte och genom en generell omröstning godkänna sammansättningen. Beslutet som antagits av mötet med stiftelsens grundare grundades i ett protokoll. Observera att det inte får finnas mindre än fem medlemmar i ett bostadsaktiebolag.
2
Om huset kooperativ i ditt hem är redanfinns tillgänglig, kontakta sin ordförande och anmäla sig till deltagande i nästa möte i organisationen. Om det finns fler än fem personer som vill delta i kooperativet, hålls mötet på ett extra sätt. Visa vid uppsatt tid för mötet och vänta tills deltagarnas allmänna omröstning för att nominera din kandidatur för att gå med i kooperativet. Om du fattar ett positivt beslut och fastställer det i protokollet kan du betrakta dig själv som en officiell medlem av ett bostadsrättsligt samarbete.
3
Kom ihåg att Ryska federationens bostadskod föreskriverNågra restriktioner för de kategorier av medborgare som har rätt att ansluta sig till bostadskooperativ. De är innehavna av medborgare som fyllt 16 år och juridiska personer som äger en förutsättning i denna bostadsbyggnad. Dessutom har varje bostadsrättsförening sitt eget stadga, vilket kan föreskrivas vissa regler för att ansluta sig till organisationen och medlemskap i den. Innan du går in har du rätt att läsa detta dokument.
Tips 2: Hur man går med i kooperativet
kooperativ Är en förening av medborgare att träffasekonomiska eller andra behov och byggande av fastigheter med hjälp av aktiebidrag. Skapandet av organisationen och inträdet i kooperativet regleras av artikel 116 i Ryska federationens civila lagar.
Du behöver
- - ansökan
- - Ansökningsblanketten
- - pass
- - Skattebetalarens identifikationsnummer
- - pensionsförsäkringsbevis
- - intyg från arbetsplatsen eller arbetsuppgifter
- - Kvitto för betalning av inträde, medlemskap och andra avgifter som tillhandahålls av samhället.
instruktion
1
För att gå med i kooperativet, kontaktaföreningens ordförande. Presentera ansökan, passet för medborgaren i Ryska federationen. En medlem i kooperativet kan bli en utländsk medborgare som har en registrering i Ryska federationen. Ett annat villkor för upptagande är 18 års ålder, det vill säga kandidaten för att gå med i kooperativet måste nå majoritetsåldern, vara fullständigt lagligt kompetent och lösningsmedel. Vissa grupper behöver förutom att ansökan bifogar ett frågeformulär med personuppgifter och kortfattad information om sig själv.
2
För att bekräfta solvens ochDu kommer att bli ombedd att presentera ett intyg från din arbetsplats eller arbetsbok, TIN och kopia, pensionsförsäkring och fotokopia. Beslutet om din anmälan kommer att godtas av alla ledamöter i operativkooperativet på stämman genom omröstning.
3
Om majoriteten av medlemmarna i den skådespelande föreningenröstade "för" antagandet av en ny medlem anses inlämningen vara godkänd, men för det slutliga kvittot på medlemsboken finns ett antal andra villkor som måste uppfyllas.
4
Medlem av kooperativet kan bli efter inlämningendokument, ansökan, frågeformulär och betalning av entréavgiften, tilläggsavgifter enligt gällande avgifter. Vidare är det nödvändigt att betala månatliga andelsbidrag som fastställs genom interna juridiska handlingar.
5
Efter betalning av alla bidrag som föreskrivsgemenskap, kommer du att bekanta dig med interna rättsakter, stadgan, andra tillgängliga regleringsdokument som styr kooperativets verksamhet. Du måste strikt följa alla tillämpliga bestämmelser i föreningen, för att inte följa det som kan uteslutas från samhället. Med alla dina rättigheter och skyldigheter kommer du att informeras vid mottagandet.
Tips 3: Hur kan du spendera moderskapskapital
Maternity capital för födseln av ett andra barn iRyssland är utfärdat sedan 2007. Under denna tid har villkoren för att använda den ändrats flera gånger, så inte alla vet exakt hur man spenderar denna typ av statligt stöd.
instruktion
1
Före utförandet av det andra barnet på tre årmoderskapskapital kan användas för att betala av huvudskulden och ge ränta på ett lån eller ett lån för förvärv eller uppförande av bostäder, inklusive inteckning. För denna certifikatinnehavaren måste lämna till pensionsfonden Rysslands uttalande som omsluter ett certifikat dubbla kopior av ditt pass och ett försäkringsbevis för obligatorisk pensionsförsäkring, liksom kopior av köp och försäljning av kontrakt bostäder, ett intyg om äganderätten till fastighetsägaren av certifikatet och certifikatet för resthalterna på lånet. Om denna ansökan lämnas in av makens ägare, kommer ett äktenskapsintyg också att krävas. Pengar efter behandling av ansökan skickas till säljarens konto, så det måste anges vid ansökan till Finansinspektionen.
2
Efter att barnet fyller 3 år gammal,medel för moderskapskapital kan användas för att köpa en lägenhet eller ett hus. Och certifikatet många banker accepterar som den första betalningen under hypotekslånet. Dessutom kan dessa pengar spendera på byggandet av ett bostadshus med inblandning av en byggorganisation eller ensam, betala sin andel i byggandet av en bostadshus, en entréavgift till ett bostadsaktiebolag. Staten föreskriver endast att bostäder borde vara belägna på Rysslands territorium.
3
Även efter tre år kan dessa pengar varaAnvänd för att betala för skol- eller universitetsstudier av alla barn i familjen och hålla honom i en dagis. De enda utbildningsinstitutionerna måste ha statlig ackreditering. Och för att få sådan utbildning kan barn nå 25 år på dagen för studiestart. Och om barnet har gått in i budgetavdelningen kommer mammakapitalet att accepteras för att betala för sitt boende i vandrarhemmet.
4
Kvinnohushållare av moderskapskapitalhar rätt att använda dessa medel för att bilda en finansierad del av sin arbetspension. Du kan överföra dessa pengar till både Rysslands pensionsfond och till en icke-statlig pensionsfond eller ett privat förvaltningsbolag.
5
Huvudregeln för användning av moderskapskapital är att föräldrar inte har rätt att ta emot det i kontanter. Alla transaktioner sker i icke-kontanta form.
Tips 4: Hur man sparar till eget hem
Långt från alla kan köpa sina egna bostäder,eftersom kostnaden för en lägenhet många gånger överstiger den genomsnittliga ryska årsinkomst. Självklart kan du ta pengarna i banken, men det belopp du överbetalar, återbetala skulden, kan tyckas outhärdligt. I det här fallet kan du använda ett annat alternativ - för att spara pengar. Och det här är inte utopi alls. För att skjuta upp lägenheten behöver du inte bara ha viljekraften utan också att äga en viss ackumuleringsteknik.
instruktion
1
Det viktigaste är att ställa ett riktigt mål, och sedanflytta till sina små, men sanna steg. Målet ska vara så litet som möjligt och överkomligt. Till exempel, om du inte har någon fastigheter, kan du börja med ett litet rum eller lägenhet i ett avlägset område i din stad - dessa alternativ är billigare än lyx bostäder i centrum. Om du äger någon livsrum, då allt blir enklare - ett sovrum kan bytas ut mot två sovrum eller två sovrum med. Och mot en avgift för att spara mycket enklare än en hel lägenhet.
2
För att spara och behålla din entusiasm,Det måste finnas verktyg som motiverar dig. Och att motivera kommer att vara specifika belopp som man bör sträva efter. Antag att du måste spara upp för en första betalning för att köpa ett hemlån. Till att börja med, ta reda på priset på hemmet och hur mycket kommer vara procent av initialavgiften, samt tilläggskostnader. Det senare inkluderar bankens kostnader och fastighetsförmedlingstjänster. Här har du en viss siffra. Och även om du kommer att byta ut en lägenhet med tillägg eller köpa helt för kontanter, måste du i varje fall ha vissa belopp före dig.
3
För att ha en tydlig syn för det för dina ögon,hur mycket du har, hur mycket som skjutits upp och ackumuleras, rekommenderas att behålla register. Skapa en anteckningsbok för detta eller skapa ett specialdokument där du vill spela in tre indikatorer: inkomst, uppskjuten mängd, total ackumulering. När du har möjlighet att när som helst presentera dessa siffror framför dina ögon, kommer det att finnas stark motivation i undermedvetet för att inte ge upp allt halvvägs, utan att spara ytterligare.
4
För att tjäna pengar mer effektivt kan du öppnaInlåningskonto i en bank med en ränta på 12% per år i rubel. Det här är en ganska bra procentandel, även om du självklart kan hitta bättre förutsättningar. Det är också möjligt att gå med i kooperativa kooperativ. Teckning av andra aktieägare, de bygger eller köper egna bostadsägare. Här är huvudkravet ackumulering av dina styrkor på 30-50% av det belopp som är nödvändigt för inköp av bostäder.