Tips 1: Vad kostar kostnaden för?

ekonomi

Tips 1: Vad kostar kostnaden för?

Varje utfört arbete är kopplat till ekonomisktutgifter och finansiering är en begränsad resurs. Därför gör ett företag eller en organisation innan ett arbete påbörjas ett dokument som kallas kostnadsberäkningen. Detta dokument anger alla kostnader för de typer av arbete som är nödvändiga för att uppnå uppgiften.

Struktur av kostnadsberäkningen

Uppskattningen är ett finansiellt dokument därDet planerade arbetet och kostnaderna för genomförandet av dessa verk återspeglas. Paketet med uppskattningsdokumentation sammanställs på grundval av det tekniska uppdraget och består av flera mer detaljerade dokument. Var och en av dessa dokument visar vissa utgifter. 1) Lokala uppskattningar. Den lokala uppskattningen visar de planerade direkta kostnaderna. Detta dokument tar hänsyn till listan över alla planerade verk och deras kostnader, liksom den tilldelade tiden för denna uppgift, i enlighet med de fastställda standarderna. Kostnad för arbeten inkluderar: - lön grundläggande arbetare, efterlevnad kvalificerings kategori av arbetstagare - grundläggande och hjälpmedel material som används under utförandet av arbeten, - kostnader för transport och andra tjänster som planeras med den direkta resultatet av reparation eller byggande - Allmänna produktionskostnader ( löner för underhållspersonal, energikostnader och andra kostnader som måste beaktas vid genomförandet av planerat arbete.) 2) Resursförklaring. I ett dokument som lämnats in: - material (primära och sekundära) som ska användas för att utföra arbetet, med de planerade priser, - kostnaden för utrustning och avtotransport.Eti kostnader redan redovisats i de lokala uppskattningar och resurs uttalande anger mer detaljerad utplacerade dannye.3) Allmänna produktionskostnader. Vid varje företag är de olika. Dokumentet, en separat artikel, anger lönen för underhållspersonal, som kommer att vara involverad i genomförandet av det planerade arbetet. Dessa kostnader är mer eller mindre konstanta.4) Förhandlat pris är ett sammanfattande dokument över alla kommande kostnader. I kontraktspriset anges endast utgifterna och kostnaderna för dem. Detta dokument anger kostnaden för administrationskostnader och vinster, och den slutliga kostnaden för projektet bildas.

Planerade och faktiska kostnader

Efter beredningen och godkännandet av kostnadsberäkningen,du kan börja jobba. I det här fallet måste du strikt följa de beräknade kostnadsberäkningarna. Men vid utförandet av det faktiska arbetet kan det finnas några avvikelser från uppskattningarna. Så vissa arbeten kan utföras snabbare än den planerade tiden - det kommer att minska kostnaderna och öka vinsten. Men det kan vara tvärtom - kostnaden för material som faktiskt köptes kommer att vara högre än planerat. Alla dessa förändringar återspeglas i verkställigheten av de verkställda verken. I verkställighetens verk måste informationen vara tillförlitlig och faktuell. Annars kommer lönsamhetsberäkningen att vara fiktiv, och istället för lönsam kan du få ett förlustprojekt.

Tips 2: Hur uppskattar byggandet av ett trähus

Varför behöver du göra en uppskattning? Svaret är enkelt. Korrekt sammanställda uppskattningar hjälper dig att undvika oförutsedda utgifter och kontrollera dem när som helst när du bygger ett trähus.

Hur man gör en uppskattning av byggandet av ett trähus

Det spelar ingen roll om du själv bygger ett huseller anställa ett team av arbetstagare, innan du börjar direkt bygga, måste du göra en uppskattning, där du måste inkludera alla planerade kostnader, inklusive materialkostnader och arbetsersättning för arbetstagare. Det finns flera sätt att beräkna kostnaderna och därmed betalningen.

Den arbetskrävande metoden

Denna metod används som regel om volymenbyggnaden är liten. Flera personer anställs för arbetet och kontraktet är inte formaliserat. Då kallar brigadören arbetarnas lön och material, kostnaderna för deras leverans och andra utgifter betalas av kunden separat. Om det är fråga om stor konstruktion, är den här metoden oacceptabel.

Uppskattning av aggregerade indikatorer

Om du väljer att anställa för byggandeträhus är inte ett team av arbetare, och ett litet byggföretag, uppskattningen görs utan detaljerat arbete, endast för huvudtyperna av arbetet. En lista över nödvändiga material sammanställs, deras kvantitet och kostnad anges. Detta dokument kommer att göra det möjligt för dig att på förhand veta kostnaderna för byggandet samt att säkerställa att arbetet utförs i rätt tid.

Utökade uppskattningar

När det gäller allvarliga volymerkonstruktion, för att utföra arbetsanställd entreprenörsorganisation. I detta fall kommer uppskattningar att krävas, upprättade enligt alla budgetregler, även om entreprenörens regelverk används. I den traditionella uppskattningen specificeras alla typer av arbeten på platsen i detalj, alla nödvändiga material i exakta kvantiteter, vilket indikerar kostnaden, arbetarnas löner. Det är också nödvändigt att reflektera omkostnader, det vill säga transport och andra, ta hänsyn till byggnadsorganisationens oförutsedda kostnader och vinster. Detta är den mest intuitiva och enkla att kunden strategi, men dess genomförande är bättre att engagera en professionell mängd lantmätare, som äger inte bara skicklighet av de beräknade fall, men också produktionsfrågor av konstruktion, medan uppskattningen kommer att upprättas på rätt sätt och kommer inte att ha tvister i byggprocessen, samt obehagliga antydningar . Efter godkännande av kundens uppskattning, det vill säga, alla ändringar kan endast göras med ditt samtycke. När allt är överenskommet, utarbetas ett arbetsschema, baserat på vilket du kommer att kunna styra processen att bygga ett trähus.