Tips 1: Hur avstå från donation
Tips 1: Hur avstå från donation
Presentgivande är ett kostnadsfritt kontrakt, d.v.s. den ena sidan, donatorn, överför till den andra parten, de gjort, egenskapen till saken utan att kräva någonting i gengäld. Fastigheter, bilar, värdesaker och andra fastighetsobjekt kan fungera som en present. Villkoren present och kontrakt av gåva är likvärdiga.
instruktion
1
Den donativa förutsätter förekomsten av två sidor: gjorden och givaren. Det kan göras skriftligt eller muntligt. Flera typer av avslag på gåva är lagstadgade.
2
Gjorden kan vägra gåvaens föremål inär som helst före överföringen. Om gåvan accepteras anses kontraktet vara verkställt, eftersom parterna har uppfyllt sina skyldigheter: de gjort - genom att acceptera gåvan, givaren - genom hans överföring.
3
Ett presentavtal kan avslutas omgjorden begick en olaglig handling mot givaren eller en nära släkting eller en familjemedlem. Vid avsiktlig skada på givarens hälsa kan arvtagarna i ett rättsligt förfarande kräva att gåvan upphävs.
4
I donationen kan fixas rätten för givaren att avbryta gåvan. Denna situation är möjlig om givaren kommer att överlämna gjorden.
5
Givaren är berättigad att upphävauppfyllande av donationslöfte. Men bara om ingåendet av gåvaavtalet leder till en förändring av egendomen eller civilståndet eller läkarens tillstånd. Och så mycket så att fördragets genomförande under de nuvarande förhållandena kommer att leda till en minskning av levnadsstandarden.
Tips 2: Hur vägrar man ingå ett kontrakt
Innan avtal ingås, är parterna i avtaletdiskutera dess villkor och transaktionsbeloppet. Därefter måste parterna skriva under avtalet. Och det finns många varianter av händelsernas utveckling. Börja från omedelbar undertecknandet av en färdig standardtext, till långa förhandlingar, diskussioner om varje enskilt objekt. Vid detta tillfälle är vägran att ingå ett grundläggande kontrakt inte heller en vanlig. Lagen tillåter dig att göra detta, men det finns funktioner som du måste ta hänsyn till för att maximera dina egna intressen i den här situationen.
instruktion
1
Först av allt måste man gå vidare från villkoren,föregå undertecknandet av kontraktet. Om det inte fanns någon preliminär överenskommelse och du inte ta ett åtagande att underteckna huvudavtalet, och inte någon summa pengar i förskott eller deposition har överförts, kan du säkert vägra att underteckna avtalet. I det här fallet har du ännu inte ingått avtalsförpliktelser, och därför kan du inte ens förklara orsaken till ditt avslag. Men om det inte är så måste du ta en rad åtgärder som syftar till att skydda dina intressen.
2
Det finns fall när, innan du signerar huvudetParterna undertecknar det preliminära avtalet. Faktum är att frivilligt antar skyldigheten att ingå ett framtida avtal. Men i det här fallet finns det möjlighet att vägra att slutföra transaktionen. Här behöver du bra skäl för ett sådant steg och laglig förberedelse, vilket gör att du kan försvara din ställning i domstol, eftersom ensidig vägran i det här fallet är omöjligt. Annars kan din motståndare genom domstolen tvinga dig att underteckna huvudkontraktet. För att underbygga vägran måste du bevisa att åsidosättandet av villkoren i det preliminära avtalet eller bristande överensstämmelse med reglerna för formalisering av avtalet. Dessutom uppmärksamma datum. Giltigheten av ett sådant avtal bör anges i texten. I avsaknad av direkta instruktioner i kontraktet enligt artikel 429 i Ch. 11 i Ryska federationens civila lagar för ingående av huvudkontraktet ges ett år från dagen för ingående av det preliminära avtalet. Om det inte slutfördes före utgången av denna period, avslutas de skyldigheter som parterna har infört enligt det preliminära avtalet.
3
Den ytterligare komplexiteten i situationen kan varafaktumet av överlåtelse av en av parterna till summan av pengar som deposition eller förskott, samt tillgången på handlingar och vittnen som bekräftar denna händelse. I händelse av att det preliminära avtalet inte ingåtts, måste insättningen återges otvetydigt till köparen. Om det föreligger ett preliminärt avtal som parterna undertecknat är det nödvändigt att agera på grundval av villkoren i detta dokument.
Tips 3: Hur man överger en bil
Mycket ofta en ny bil i stället för glädjeger lite besvikelse när ägaren ständigt måste gå eller använda kollektivtrafiken, medan ett dyrt köp är i drift vid nästa garantireparation. Om så är fallet har du rätt att vägra bilen och få tillbaka dina pengar eller byta ut bilen.
Du behöver
- - ansökan till säljaren av varorna,
- - expertutlåtande (om säljaren vägrar att uppfylla kraven i lagen)
- - Ansökan till skiljenämnden.
instruktion
1
Att återvända bilen vänligen kontakta säljaren. Ansök med en detaljerad beskrivning av dina påståenden och påståenden om arbetet bilen. Gör det här du har för det helagarantiperiod som inte kan vara mindre än två år garanterad av staten när man köper dyra varor (artikel 19 i konsumentskyddslagen och artikel 477 i Ryska federationens civila lagar).
2
Om du hittar en defekt inom 14 dagar fråninköpsdatumet, som inte anges i kontraktet och inte märks av dig genast, har du rätt att återvända inte bara den nya bilen utan också köpte på den sekundära bilmarknaden.
3
Din plikt är bara skriftligvarsel till säljaren av varorna. Allt annat han måste göra sig själv, utföra diagnos, identifiera orsakerna till funktionsstörningarna, kontakta tillverkaren om bilen du köpte i stugan eller återförsäljaren.
4
Om säljaren vägrar att uppfylla hansskyldigheter, be honom att bekanta sig med "lagen om skydd av konsumenträttigheter" under nummer 2300-1 av 7.02.92. Det anges uttryckligen att varor av otillräcklig kvalitet kan returneras och mottas tillbaka sina pengar eller bytas ut för varor av lämplig kvalitet.
5
Kommer du att få tillbaka dina pengar, byta utbil på samma bil eller kommer att göra en avgift och köpa en mer perfekt modell - det är upp till dig. Säljarens verksamhet är att följa lagarna i Om de inte vill kommunicera med dig på lagens anteckning kan du göra en oberoende granskning, få en expertutlåtande och lämna in en ansökan till skiljenämnden. För att göra detta har du rätt till hela garantiperioden som du gav tillverkaren eller säljaren, men om denna period är mindre än två år, är statsgarantin 2 år. Därför kan du kräva från säljaren vad som är garanterat enligt lag.
6
Om din nya bil är i ett årTillbringade 30 dagar i tjänsten vid garantireparation, fördröja inte med retur, vänta inte på att garantiperioden löper ut och bilen börjar bryta mycket oftare.
Tips 4: Hur nekar en gåva
Present är en fri form av transaktionen. Ägaren av fastigheten har rätt att ge den till någon. Den begåvade kan acceptera presenten eller vägra det, med hänsyn till att kontraktet redan har ingåtts eller gåvan erbjuds oralt utan juridisk registrering.
Du behöver
- - muntligt vägran
- - ett skriftligt undantag
- - Avbrytande av transaktionen i domstol.
instruktion
1
Om du erbjuds att ge en egendom, men närDetta förslag har mottagits oralt, du har rätt att vägra det muntligt. Du behöver inte göra några dokument, eftersom du inte har formaliserat gåvan juridiskt och inte accepterade den.
2
Den juridiskt signifikanta formen av transaktionen är formaliseradkontrakt av gåva. Man kan dra slutsatsen skriftligen med attesterad eller inte, liksom förtroendet dokumentet formatering professionell notarie. Alla alternativ är erkända som lagliga. Om du redan har utfärdat ett kontrakt, men har inte registrerat ägandet av donerade egendom, att vägra en gåva, måste du utfärda ett skriftligt dokument, men det anges alla skäl till varför du inte kan eller inte vill ta emot gåvan.
3
Avslag på gåva görs i en enkel skriftligom huvudkontraktet ingicks på samma sätt. Om du är säker på ett kontrakt, eller har utfärdat den i notarie kontor, är vi skyldiga att ge avslag med samma metod.
4
Alla förluster som orsakats av givaren genom hans vägran att acceptera gåvan, du är skyldig att ersätta i sin helhet om kontraktet redan har tecknats av båda parter.
5
Vid ingående av ett preliminärt kontrakt, isom säger att givaren lovar att utfärda sin egen egendom som en gåva, är donationen av gåvan gjord av den givare av egendom, eftersom gjorden faktiskt inte har fått något och inte förvärvat det. Om det preliminära löfteet indikerar att gåvan skickas till donatorn efter givarens död, anses ett sådant dokument ogiltigt och det är inte meningsfullt att vägra det.
6
Givaren har rätt att när som helst nekagenomförandet av kontraktet, om hans materiella eller civilstånd har förändrats, hälsotillståndet förvärras och kontraktets prestation kan försämra sin ekonomiska situation väsentligt.
7
Frånträda avtalet och avbryta givaren kan, om gåvotagaren har begått ett uppsåtligt brott mot liv givaren, hans nära släktingar och familjemedlemmar.
8
Efter registrering av äganderätt till den donerade egendomen kan transaktionen avbrytas och donationen kan endast vägras.
Tips 5: Hur man vägrar en del av en lägenhet
Under vissa omständigheter kan du bliägare av en andel i lägenheten. Men om den andra ägaren är din släkting, så kan du för din bekvämlighet överföra din andel till honom. Men det är viktigt att följa alla juridiska formaliteter.
instruktion
1
Rita upp ett avtal om att donera en andel i lägenheten. För att göra detta, välj den person som kommer att få denna gåva. Observera att alla utom makarna och de närmaste släktingarna - föräldrar och barn - måste betala 13% skatt efter att ha fått en sådan gåva. Därför är det mer lönsamt att formalisera ett kontrakt för dem som kommer att bli befriade från ytterligare betalningar. Gör ett kontrakt skriftligt, och sedan, om du vill, säkra honom på notarius publicus. Detta är ett frivilligt förfarande, utformat för att ytterligare bekräfta transaktionen.
2
Registrera faktumet för transaktionen med lägenhetenRosreestra. För att göra detta, gå till sitt lokala kontor med pass och kontrakt. Betala statsavgiften, då får du ett intyg om ägande av en annan person.
3
Om andelen i lägenheten är ditt arv,bara arkivera inte dokument för upptäckten av det ärftliga fallet. I så fall delas din andel mellan de andra arvingarna. Du kan också lämna in en vägran skriftligen från en notarie till förmån för en av testatorens släktingar eller andra personer som nämns i testamentet.
4
När du äger en del av lägenheten, tas ininteckning, till exempel med en tidigare man, kontakta banken för att lösa situationen. Om finansinstitutet finner att makens inkomst är tillräcklig för att betala hela lånet, kommer du att kunna ge upp andel av egendom och relaterade finansiella förpliktelser.
Råd 6: Hur man gör en present till en lägenhet
Presentationen formaliseras av presentkontraktet. Givaren sänder lägenhet gratis. Det finns inga avgifter i förhållande till den begåvade personens givare. Du kan ge din egendom till någon annan. Om donation görs till familjemedlemmar eller närstående, finns det ingen gåva skatt. När du donerar till andra personer, inklusive avlägsna släktingar, är presentskatten 13% av fastigheten.
Du behöver
- - Pass av alla deltagare i transaktionen
- - Ett intyg om ägande av lägenheten
- - extrakt från kadastralpasset
- -Kontrollera priset på lägenheten
- -certifikat av alla registrerade
- -beslut av en gåva från alla ägare
- - Beslutet om förmyndarskap och förvaltningsorgan om bland ägarna finns mindreåriga, inkompetenta eller allvarliga
- -Helt avtal
instruktion
1
Den begåvade personen kan acceptera presenten utan dröjsmål eller vägra det.
2
För att göra en present måste du ta ett utdrag ur kadastralpasset i lägenheten i avdelningen för BTI. Det får också ett intyg om bostadskostnaden.
3
Om lägenheten fortfarande har ägare, behöver du ett notariellt tillstånd att göra en present från alla ägare.
4
När lägenheten doneras av föräldrar till sitt barn krävs inget tillstånd från den andra föräldern som är ägaren.
5
Om det finns mindreåriga bland ägarna,inkompetent eller begränsad förmåga, med undantag för det notariella tillståndet att donera från sina juridiska representanter, krävs en resolution om möjligheten att donera från förmyndarskap och förvaltningsmyndigheter som reserverats av distriktsförvaltarens chef.
6
Ta ett intyg från bostadsavdelningen för alla som är registrerade i lägenheten.
7
Efter att ha samlat alla dokument, kontakta notarius publicus för att skriva och skriva ett presentavtal.
8
Presentavtalet är föremål för registrering i statsregistreringscentralen för enhetlig registrering av fastighetsaffärer.
9
Efter registrering kommer den begåvade att få ett ägarintyg av hans namn.
Rådet 7: än en vilja skiljer sig från en gåva
En gåva eller ett testamente - vilket är bättre? På denna fråga reflekterar ofta och arvingar och testatorer. Var och en av dokumenten har sina fördelar och nackdelar. Men det är viktigt att förstå dem mycket tydligt, om det finns en stark önskan och en avsikt att lämna sin egendom till en viss person och ingen annan.
Kärnan i åtgärden som båda dessadokumentet är detsamma. Både donationen och viljan är avsedda att överföra en persons egendom till användningen av en annan, exklusive tredje man. Men ibland när man utarbetar ett dokument kan det finnas ett missförstånd både från klientens sida och från den notarius publicus som utfärdar detta dokument. Och för att undvika detta är det bättre att i förväg bestämma vilken form av överföring av egendom du vill välja.
Present: nyanser
Presenten kallas annars kontraktetdonation. Vanligtvis används detta dokument när det är nödvändigt att legalisera en mycket dyr och mycket värdefull gåva. Till exempel en bild av en berömd konstnär. Om du inte ordnar alla dokument på rätt sätt kan du få problem, vilket kommer att associeras med att bevisa att gåvan tillhör den här eller den personen. Presentavtalet hjälper till att lösa olika missförstånd mellan parterna och tredje parter.Idag kan gåvaavtalets ämne inte bara vara värdefulla objekt, ädelstenar etc. men också egendom, rätten att förvalta företaget och mycket mer.Från en juridisk synvinkel, gåva kontraktetär mellan de två parterna - donatorn och de gjort. I det här fallet frigörs gjorden från eventuella skyldigheter i fastighetsplanen gentemot givaren. Ett presentkontrakt görs endast med samtycke från båda parter. Ensidigt kan det inte göras. Ett obligatoriskt villkor är registrering av egendomsrätten, om tal i kontraktet handlar om ett objekt av exakt denna typ.
Testament: nyanser
Vid utarbetande av en testamenteett dokument som reglerar överföringen av egendom från en person till en annan först efter den första dödens död. Att skriva ett test kräver inte den andra partens samtycke, så ofta blir texten och betydelsen av ett sådant papper en överraskning för alla arvingar.Vilken text kan enkelt byta. Och justeringarna kan vara så mycket som personen själv vill, som skriver den. Mycket ofta skrivs texten helt om beroende på omständigheterna.Alla ändringar, korrigeringar och revisionermåste nödvändigtvis ske i närvaro av en notarie som kommer att registrera att viljan var oberoende och fri. Det bör beaktas vid utarbetandet av att alla obligatoriska arvingar bör nämnas i den, vars lista strängt definieras av staten. De är minderåriga, funktionshindrade medborgare, make, föräldrar, testatorns efterlevande. Om du glömmer att göra lämpliga anteckningar kan du enkelt utmanas.
