Tips 1: Hur man reda på vems land
Tips 1: Hur man reda på vems land
Mycket ofta uppstår situationer när det är nödvändigtatt veta ägaren till landet. Till exempel, om det överges, och du vill köpa det, eller om ägarna är frånvarande i flera år, och du vill utvidga dina gränser. Information om ägarna är i många fall kontakt med vilken du lätt kan ta reda på ägarens namn, hemadress och till och med en telefon för kommunikation.
Du behöver
- - ansökan till FUCC
- - Ansökan till den lokala förvaltningen
- - ansökan till FUGRC
- - ansökan till skatteinspektionen
instruktion
1
I enlighet med lagen, ägaren av webbplatsen,formalisera äganderätten krävs för att kontakta nationella kontoret för en enhetlig behandling av mark, fastighetsregistret och kartografi med en redogörelse för uppförande lantmäteri och fastighetsregistrering av pass, planera och avsnitt tilldelning av fastighetsnummer. I uttalandet, liksom i de efterföljande tekniska och lantmäterihandlingar ska innehålla alla uppgifter om ägaren, namn, hemadress. Därför kan du hänvisa till denna tjänst, skriva ett uttalande att ange anledningen till att du visar intresse och att få information om ägaren.
2
Innan du registrerar ditt ägande direkt efter undersökningen, skickar ägaren kopior av de mottagna dokumenten till kommunen, och om jord utfärdas av ett leasingavtal, mottar det en resolutionpå överföringen av platsen till ägande. Därför finns all information om ägaren tillgänglig i den lokala förvaltningen, kontakta det med ett uttalande, ange orsaken till intresseanmälan och du får all information om landets ägare.
3
Också på grundval av lagen, för att få rättigheternaegendom är transaktionen registrerad i Federal Office for Single Registration av transaktioner med fastigheter. I denna organisation finns all information om ägarna. Kontakta det, skriv ansökan, betala statsavgiften på 100 rubel för utfärdande av information från arkivet och få exakta uppgifter från landets ägare.
4
Alla ägare betalar en årlig skatt påfastigheter. I skatteinspektionen finns ägarens namn, hemadress, till vilket kvittot skickas. Informationen lämnas in till skatteinspektionen inom 10 dagar efter registrering av egendomsrätten, och statens registrator lämnar in dem. Därför kan du få detaljer om ägaren i distriktet skatt inspektion.
5
Om en tomt inte har någon ägare i form av en individ, hör den till kommunen.
Tips 2: Så här hittar du ägaren
Många landområden är övergivnatillstånd. Marken är tom, och de välskötta områdena ligger ofta i närheten. Och ägarna till sistnämnda är inte emot att skaffa några hundra trädgårdsmarker, en onödig granne-hyresvärd. Men innan du köper en tomt måste du först ta reda på vem som är ägare till landet. Begäran om ägare till någon registrerad fastighet skickas till EGRP-myndigheten. Landet uttalandet utfärdas till objektets adress eller dess kadastralnummer.
Du behöver
- cadastral nummer av tomten, kvitto för betalning av statlig tull
instruktion
1
Läs cadastre nummer ett parti mark som intresserar dig. Om det ligger inom ett trädgårds partnerskaps territorium, kan det cadastrala numret skrivas ned i styrelsens CT-bokföring. Adress till ordföranden för ditt partnerskap för motsvarande förfrågan. Men ägare Marken bör inte tas från dem, eftersom inte alla ägare när de köper parti förklara i ST om förändringen ägare.
2
Om webbplatsen av intresse inte finns iträdgårdsarbete partnerskap, men det stod en gång en struktur, det kommer att räcka för att veta postadressen till den här byggnaden. På adressen hittar du i den offentliga kadastralkartan landets kadastralnummer parti.
3
Efter identifiering parti, skicka en begäran till den regionala myndigheten i Unified State Register of Legal Entities om ägaren till denna fastighet. Begäran om utdrag till landet skickas till Regalatas regionala avdelning.
4
På begäran bifogas en kopia av kvittotStatliga avgifter för utgivning av offentlig information från fastighetsregistret. Krav på betalning tar på EGRP: s kontor. Ange i ditt förfrågande ditt fullständiga namn och adress eller kadastral nummer på marken parti. Om du inte lyckades identifiera webbplatsen noggrant, beskriv den i detalj i dess förfrågan.
5
Efter utgången av femdagarsperioden i det enhetliga tillståndsregistret, utarbetar du ett lämpligt utdrag där nuvarande ägare kommer att anges parti, liksom de befintliga restriktionerna i äganderätten.
Tips 3: Så här hittar du ägaren
Att inte gå in i scammers när du köperfastigheter, du måste se till att innan du är ägaren. Om fastigheter köps via en tillförlitlig byrå, är överraskningar efter det att inköpet är uteslutet, eftersom ett avtal ingås med byrån om renheten av affären och proffs checkar fastigheten för alla möjliga risker. Om du köper fastigheter utan mellanhänder, se till att det inte är en bluff, det kan säljas på flera sätt.
Du behöver
- -test ägarintyg
- -Expand från EGRP
- -aktivering av privatisering
- -information med bostadsavdelningen
- -information från skatten
- konsumtionsavtal (eller intyg om arv, donation)
instruktion
1
Be att lämna in alla lägenheter till lägenheten,och inte bara de som samlas in för försäljning och registrering av egendomsrättigheter. Försiktigt inspektera kontraktet om försäljning eller certifikat om arv på fastigheter. Jämför uppgifterna i de inlämnade dokumenten med ägarintyget till säljaren. Om det utfärdas mycket senare än de första dokumenten, kan fastigheter ha egendomsrättigheter och andra personer. En sådan situation händer när fastigheter är uppdelade i enskilda aktier och alla ägare har fått eget ägarintyg.
2
Be säljaren att ge ett utdrag frånEGRP formulär nummer 9. Det kommer att indikera alla ägare av fastigheter. Om det finns flera ägare, då bör allt det vara ett notariellt tillstånd att sälja, och om ägare var minderåriga, inkompetenta eller allvarliga medborgare, förutom att deras juridiska företrädare skulle tillåtas, bör det finnas en resolution av förmyndarskapet och förvaltningsorganen.
3
Kontakta säljaren av fastigheten i bostadsavdelningen. Där indikerar dokumenten alla registrerade hyresgäster och fastighetsägare.
4
Om du köper ett privat hus med ett landInformationen om alla ägare finns tillgänglig på avdelningen för BTI. Be säljaren att ge dig ett utdrag om alla fastighetsägare från den här organisationen.
5
Även information om ägarna ägerskatt inspektion, eftersom det skickar till alla ägare årliga skatter för fastigheter. Du kan ansöka om distriktsskatteinspektion, be om information om ägarna.
6
Om en lägenhet, hus eller tomt har privatiserats, då information om alla deltagare som senare blev ägare aktieinnehav, finns i privatiseringslagen, som du kommer att bli ombedd att lämna in.
Tips 4: Hur bevisar vart land tomt
Varje del av landet tillhör någon. För att bevisa att tomten tillhör dig kan du visa ett antal dokument som bekräftar ditt ägande eller rätt att använda. Om du behöver ta reda på vem som äger det lediga landet, måste du kontakta distriktsförvaltningen. Om webbplatsen inte ges till någon för obegränsad användning eller inte beviljas fastigheten, tillhör den till kommunen.
Du behöver
- - intyg om ägande
- - ett utdrag från USG;
- - intyg från förvaltningen
- - Hjälp från UZKK;
- - Information från skatteinspektionen
- - ett utdrag ur huvudboken
instruktion
1
Om du säljer en tomt, och köpare kräveratt ge dokumentation för att landet tillhör dig, då kan du utfärda ett ägarintyg - detta är huvuddokumentet som bekräftar rätten att landa.
2
Förutom ägarintyget kan dubegära ett utdrag ur UGPR. Arkivet på registreringscentralen har all information om alla ägare som ägde webbplatsen tidigare. Betala avgift för utgivning av uppgifter om 100 rubel och du får ett fullständigt och detaljerat utdrag.
3
All information om tomten och ägarna är tillgängligi den lokala förvaltningen, eftersom det är den lokala kommunen som beviljar och distribuerar alla tomter och utfärdar en resolution för att överföra dem till fastigheten. För att bevisa vem tomten hör till, kontakta administrationen, skriv ansökan och få ett certifikat med distriktets huvuds signatur.
4
Alla tomter genomgår ett förfarandeMarkmätning innan formalisering av ägarrättigheter. Därför finns information om kunden som ansökt om mätning, tillgänglig i UZKK. Kontakta registreringscentralen för kadastre och kartografi, gör en förfrågan och få information om kunden.
5
Alla markägare betalar skattertill marken. Skatteinspektionen har därför korrekt information om betalaren, fullständigt namn, hemadress och andra krav. Kontakta distriktsskatteinspektionen och be om information.
6
Om en tomt gavs för ett sommarboende, dåInformation om vem den utfärdades till kan erhållas hos trädgårdsskötselskommittén. Adress till ordföranden i partnerskapet och be om att ge dig ett utdrag från mästerskapet.
7
Från allt som har sagts följer det att bevisadokumenterad, vem äger landet kan vara flera dokument, vilket är tillräckligt för att vara säker på att marken tillhör den person som säljer den.
Tips 5: Hur man känner hjulens diameter
När du köper däck till din bil måste du veta diameter hjul. Du kan hitta den från den tekniska dokumentationen, när du kontaktar säljaren eller i biltjänsten eller dig själv.
Du behöver
- - bildäcken
- - centimeterband eller mätband för mätavstånd
- - En markör för att göra ett märke på däcket.
- - hålla fast med att placera markeringar på marken i punkterna "A" och "B"
- - Kalkylator för att multiplicera det avstånd som erhålls med numret "pi".
instruktion
1
Så hitta avsnittet "Hjul" i de dokument som måste finnas i alla bilar. Försök hitta där linjer som pratar om diametere hjul på ditt fordon. Diametern kan anges i centimeter och inches. Oftast diameter fram och bak hjul bilar är desamma. Ett undantag är bara komplext jordbruksmaskiner.
2
Titta noga på de gamla däcken. De kunde ha behållit en särskild märkning, vilket indikerar hjulens egenskaper.
3
I händelse av att märkningen inte detekteraslyckas, använd en metod som kan användas utan komplexa mätinstrument. För att göra detta, rita två linjer: en på marken, den andra på sidan av däcket som möter dig. Du kan bara lägga en punkt på däcket.
4
När du placerar däcket på marken markerar du platsen därpricken berör marken. Vi kallar denna plats "punkt A". Därefter rulla däcket över marken tills det gör en full cirkel. Däckets punkt ska igen ligga på marken på något avstånd från startpunkten. Markera denna plats och ange dess "punkt B".
5
Mäta avståndet mellan punkterna A och B. Dela avståndet med "pi", vilket är 3,1415. Så får du diameter av din hjul.
6
Det är bäst att göra alla beräkningar i tum. Om du inte kan göra det, ändra storleken från tum till tums själv. En tum är ca 2,54 centimeter. Så, om du får 40,64 centimeter, dela detta värde med 2,54 och få 16 inches.
7
Du kan också kontakta bilens servicecenter där en erfaren tekniker kommer att bestämma diameter hjul med hjälp av specialverktyg. Alla beräkningar i detta fall kommer att göras omedelbart i tum, vilket underlättar din uppgift.
Tips 6: Hur man får reda på det kadastrala värdet av det kadastrala numret
Uppskattning av kadastral värde av tomterutförs av staten på grundval av Ryska federationens landskod och handlingar av lokala självstyrande organ. Kostnaden bestäms av det territoriella läget, nivån på marknadspriserna och områdets areal. För att ta reda på det kadastriska värdet av en tomt är det nödvändigt att känna till sitt kadastralnummer.
Du behöver
- - dator med tillgång till internet
- - Kadastral nummer på markritningen.
instruktion
1
Vänligen hänvisa till den officiella webbplatsen för federala tjänsten för statlig registrering, kadastre och kartografi, genom att öppna den lämpliga sidan på http://www.rosreestr.ru/.
2
På den angivna platsen öppnar du den interaktiva kadastralkartan. Du kommer att se en bild av alla regioner i landet, med hänsyn till uppdelningen i kadastrala områden.
3
Skriv till vänster på sidan, i sökrutannamnet på regionen av intresse för dig och kadastral nummer på platsen, kostnaden för vilken du tänker ta reda på. Använd ett av följande format när du anger kadastralnummeret: 10: 6: 10402; 10: 6; 10: 6: *.
4
Klicka på "Sök" -knappen. Kartan över den valda regionen i landet öppnas, där kadastralregistreringsdata kommer att anges. I den högra panelen på skärmen kommer det att finnas en informationsavdelning på kartan där det finns öppen information för fri tillgång till det cadastrala antalet platser, adresser, område, typer av tillåten användning.
5
Gå till menyn "Korthantering". Markera parametrarna för den kadastrala sidan du är intresserad av genom att använda menyalternativen. Använd kontrollerna på kartan, zooma in, göra det mindre eller omvänt, stort.
6
Använd fliken "Tematisk karta" förberäkning av kadastralvärdet på en viss plats. Kontrollera "Kadastralvärdet" eller "Kadastralkostnad per meter". Du kommer att se det kadastrala värdet av den plot du valde för att visa dess parametrar.
7
Om du inte har tillgång till Internet, kontaktaLokala gren av Rosnedvizhimost. På din förfrågan, som innehåller kadastralnummeret på webbplatsen som är av intresse för dig, kommer institutionens specialister att ge dig information om sitt cadastral värde. Om det behövs kan du också få ett dokument som innehåller betalningsberäkningar för den här webbplatsen.
Tips 7: Hur man hittar det kadastrala värdet av en tomt
Fastighets värdering av mark som anordnas av den federala byrån för enhetlig registrering av mark, fastighetsregistret och kartografi på grundval av tekniska dokument som produceras efter lantmäteri. kostnaden för bestäms med beaktande av regionala marknadspriser, motsvarande användningsförmåner, utveckling av infrastruktur i förlikningen, området, typen av tillåten användning och kategorin mark.
Du behöver
- - ansökan till FUCC
- - pass
- - titeldokument till webbplatsen
- - Kvitto för betalning av statlig tull
- - Tillgång till Internet
- - Kadastral nummer på webbplatsen.
instruktion
1
Kontakta Federal Office for Unified Land Accounting, Cadastre och Cartography för att få landets cadastral värde parti. Om ditt land är avgränsat, har ett cadastralnummer, pass och plan, kommer du att bli utfärdat ett certifikat på platsen för efterfrågan på landets kadastrala värde parti.
2
Presentera till FUKKK ansökan, titel dokument för landet, ett kvitto för betalning av statsavgiften för att få information.
3
Få ett intyg om markvärde parti sju kalenderdagar efter ansökan iFUZKK. Varje år lämnar kadastral kammaren information till skatteinspektionen om värdet av marken för skattemässiga ändamål. Varje år redovisas det kadastriska värdet med hänsyn till inflationen, förändringar i marknadspriser och utveckling av infrastruktur i avvecklingen.
4
Med post får du kvitton för betalning av skatter och avgifter. De visar den skattesatskoefficient som tillämpas i din region och landets kadastrala värde parti vid bedömningstillfället. Lär kostnaden för marken parti Du kan genom att läsa kvittot.
5
Hitta landets kadastrala värde parti, genom att kontakta den officiella FUAAC-webbplatsen påwww.rosreestr.ru. I länken "Elektroniska tjänster" får du all information du är intresserad av om det cadastrala värdet. Du måste veta passuppgifterna till ägaren, kadastralnummer och adress på landet parti.
