Hur man fördelar ett rum i en lägenhet
Hur man fördelar ett rum i en lägenhet
Privatisering av fastigheter i Ryssland - pressningen fråga som genererar många problem. Det är inte alltid möjligt att fördela ett rum i en lägenhet från aktien på grund av ägaren, så du behöver veta hur man gör det enligt lagen.
Du behöver
- - intyg om ägande
- - Ett utdrag ur Unified State Register
- - Kadastral pass för bostäder
- - lägenhet plan
- - Boendets egenskaper vid formulär nr 7
- - Registreringsbevis med formulär nr 9
- - Certifierade kopior av kontrakt och certifikat som godkänner rätten till egendom.
instruktion
1
Kontakta domstolen på din bostadsort tillange användarordningen för lägenheten. Detta är nödvändigt eftersom det inte alltid är möjligt att fördela ett rum efter överenskommelse mellan parterna, speciellt om området är större än storleken på ägaren.
2
Skicka in ett påstående om beställningenanvändning av bostäder, utses av domstolen, du gillar inte. Ansök om ett pris för din andel i kontanter och något annat uttryck (till exempel en aktie kan köpas ut för en bil eller en dacha).
3
Skicka in det nödvändiga dokumentpaketet till domstolen,bestående av ett intyg om ägande (för en detaljerad specificeras samtliga aktier), ett utdrag ur enad stat registret, fastighets passet för bostäder planlösning lägenheter, bostad egenskaper Form №7, ett registreringsbevis på blankett №9, liksom bestyrkta kopior av kontrakt och certifikat hävdar rätten till egendom.
4
Besök BTI och begär att presentera för digSlutsatsen av oberoende experter på lägenas bedömda värde. Utvärdering av andelen i lägenheten förutsätter att kostnaden för en kvadratmeter motsvarar priset per kvadratmeter av det tilldelade rummet. Denna metod används för att bedöma alla lägenheter och rum, inklusive lokaler i en gemensam lägenhet. Hämta de mottagna handlingarna i domstol, efter att ha bifogat dem till anspråk på definitionen av aktiekostnaden.
5
Ansök om avyttring av intresse frånägare till rummet (även med hans personliga samtycke) för en motsvarande delning av aktien. Du måste göra detta om du vill att din egen andel ska vara större än eller lika med det område som tilldelats en annan ägare till rummet i lägenheten. Dokumentet måste också bifogas ansökan till domstolen om fastställande av aktiens värde. Efter det kommer domstolen att bestämma hur mycket pengar ersättningen ska jämföras med villkoren för betalningen.
