Hur lagligt sälja mark
Hur lagligt sälja mark
Ryska federationens landskodfastställer att mark i vårt land kan vara föremål för försäljning och inköp. Faktum är att ett avtal om försäljning av mark är överföring av äganderätt till en tomt från en person till en annan.
instruktion
1
Enligt Art. 37 i RF Land Code, kan mark bli ett föremål för köp och försäljning endast om det passerar det obligatoriska förfarandet för statlig kadastral registrering. Sådan redovisning av tomter utförs i enlighet med federal lag "på statsfastigheter kadastre". Den förplikter sig att beskriva det territorium som tillhör den och att göra det i det här registret över varje ägare av tomten för att ha det fulla komplexet av rättigheter och avyttra det. Du är skyldig att lämna följande information till den lokala avdelningen för fastighetsregistret: Bostadsadressen, kategorin mark, detaljerad information om gränserna samt en detaljerad beskrivning av alla bostads- och bostadsbyggnader på platsen. Därefter får han ett cadastralnummer.
2
Art. 206 i civillagen förklarar, enligt rätten till ägande av mark, möjligheten att donera, sälja, hyra det och avyttra det på annat sätt, tillåtet enligt lag. Att sälja marken enligt lag är möjlig genom att inneha titeldokument (vilket är intyg om registrering av rätten till mark). När du har hittat en köpare måste du tillsammans ansöka om överföring av äganderätt från ett ämne till en annan.
3
Du måste betala statenplikt. Registrering av köpeavtalet inte ta lång tid, måste lämna in dokument: - en ansökan om statlig registrering, - pass för alla köp och försäljning av de ämnen (eller deras företrädare) - i det här fallet behöver också sin fullmakt, - mottagande av betalning av avgifter i banken - BTI godkänd plan, - hus register - förrättningshandlingar och en detaljerad plan av platsen, - direkt avtalet försäljning av mark.
