Behöver jag privatisera en lägenhet som kommer att rivas?
Behöver jag privatisera en lägenhet som kommer att rivas?
Privatisering av lägenheten är möjlig före mottagandetmeddelande om rivning av huset, men det brukar tillgripas endast när det är nödvändigt att snabbt sälja bostäder. Efter att ha mottagit en anmälan är alla fastighetsaffärer förbjudna.
Med tiden blir alla bostäder olämpliga att använda,så upphör processen med rivning av gamla hus och byggandet av nya byggnader aldrig. I någon bebodd ort i vårt land anses oföränderliga hus vara en slitnivå på över 70%. I de flesta fall är detta ett "Khrushchev" och ett hus av typen barrack. Rivning kan också gå till de husen, det land under vilket det är planerat att använda till stadens behov, till exempel för byggandet av vitala anläggningar.
Du kan ta reda på den kommande rivningen av huset i bostadsavdelningen i stads- eller distriktsförvaltningen, där de ger information från och med det aktuella året.
Är det möjligt att privatisera en lägenhet i huset för rivning?
Som bekant är villkoren för privatisering återigenförlängdes, och nu kan medborgare bli ägare till sina lägenheter fram till 1 mars 2015. När huset slopas i en planerad ordning, bygger staten nya lägenheter i utbyte, och invånarna anmäls i förväg om dagen för vidarebosättning. Efter att ha mottagit detta dokument är det förbjudet att bedriva fastighetsaffärer, inklusive försäljning, privatisering och registrering. Överträdelse av förbudet kommer inte att vara möjligt, eftersom registreringskammaren helt enkelt inte accepterar handlingar för det här objektet. Invånare kan privatisera en kommunal lägenhet endast om de på något sätt lärde sig om den planerade rivningen av huset, men fick inte en officiell anmälan. Dvs. privatisering är teoretiskt möjligt, men är det värt det?
Är det nödvändigt att privatisera en lägenhet för rivning?
Fram till början av 2011, arbetsgivare av kommunalalägenheter under omplacering av huset kan förvänta sig att få nya bostäder med en hastighet på 18 kvadratmeter för varje registrerad person, vilket var i enlighet med sociala normer. I det här avseendet, i en icke-privatiserad lägenhet, försök att registrera så många hyresgäster som möjligt för att få ytterligare bostadsyta. Samtidigt flyttade husets ägare till nya lägenheter, motsvarande de gamla med antalet rum och det totala området. Normen på 18 kvadratmeter per person i det här fallet observerades inte, varför privatisering endast var fördelaktig för dem som bodde ensam i en rymlig lägenhet. Situationen förändrades efter ändringarna av lagen om privatisering när ägare och hyresgäster utjämnades. Idag rivs alla husets invånare till en ny lägenhet, som motsvarar deras tidigare bostadsutrymme av bilder och antal rum.
Ägaren till det rivna huset, om så önskas, kan i gengäld inte få en lägenhet, utan monetär ersättning till marknadspriser.Hyresgästerna i kommunala lägenheter behåller rätten att privatisera nya bostäder. Därför kommer inga speciella fördelar med privatisering av lägenheten i huset för rivning inte medföra.
