Hur förändras landets kadastralvärde?
Hur förändras landets kadastralvärde?
Resultatet av kadastral värdering av mark i vilketomfattar och klassificerar mark för det avsedda syftet, är det uppskattade värdet, kallat landets kadastrala värde. Detta värde är fastställt enligt lag i Ryska federationens landskod.
instruktion
1
Kadastral värde av tomteranges för inlösen, för beskattning och i andra fall som föreskrivs i Ryska federationens lagstiftning. Det finns flera huvudaspekter som kan påverka förändringen i landets kadastrala värde.
2
Lagstiftningen fastställer följandebas, som kräver en förändring av fastighetsvärdet på mark som tidigare fastställts: - förtydligande av mark gränser och förändringar i området, - förändring av mark kategori - ändring av tillåten användning av mark.
3
För att beräkna kadastralvärdet finns detEn särskild koefficient är den specifika indikatorn för kadastralvärdet som fastställs enligt lag. Om det ändras på lagstiftningsnivå kommer kadastralvärdet av markritningen att ändras i enlighet därmed.
4
Om gränserna för markritningen anges ellerAv någon anledning är dess område ändras, följaktligen är kadastralvärdet av denna tomt föremål för förändring. Det kommer att fastställas genom att multiplicera det nyligen definierade området med den specifika indikatorn för denna typ av plot.
5
Omräkningskoefficient för kadastral värde av markär inte desamma för olika kategorier av mark, och kan också variera inom en kategori, beroende på deras avsedda syfte. Därför beräknas kadastralvärdet, om ändamålet med markritningen ändras eller överförs till en annan kategori, beräknas i enlighet med ovan nämnda koefficient, vilken är fastställd för en ny definierad kategori av tomter.
6
Om tomten är registrerad förområdets territorium, är det ofta nödvändigt att stöta på en förändring av den tillåtna användningen av denna webbplats. Detta koncept är ofta förvirrat med syftet, men de är tydligt avgränsade i landskoden. När den här typen av förändring införs ändras också den specifika indikatorn för kadastral värde. Detta leder dock till en förändring av landets kadastrala värde.
7
När den tillåtna typen av användning ändrasland, är de relevanta uppgifterna registrerade i State Cadastre of Real Estate och State Register of Rights to Real Estate. Därför tillämpas det nya kadastralvärdet på dessa länder från det ögonblick som förändringar görs.
